Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий – это один из самых распространенных способов его использования. Сделку может заключить не только мать, но и отец детей при условии официальной регистрации брака. Использовать сертификат можно после достижения ребенком трех лет, за исключением погашения уже взятой ипотеки или использования маткапитала в качестве первого взноса.
Способы покупки недвижимости
Приобрести недвижимость можно следующими способами:
- Купить квартиру на вторичном рынке без привлечения ипотеки. Маткапитал дополняется собственными сбережениями семьи.
- Использовать маткапитал как первоначальный взнос при получении ипотеки. Сертификат реализуется сразу, выбирать жилье можно на первичном и вторичном рынке.
- Погасить уже имеющийся ипотечный долг. Для этого нужно взять справку в банке о наличии и размере задолженности. Собранный пакет документов предоставляется в Пенсионный фонд, после чего деньги перечисляются на счет банка.
Во всех случаях маткапитал не выдается получателям на руки, все сделки проводятся только в безналичном формате. Необходимо выделить в приобретенной недвижимости равные доли супругам и детям. Собственники должны быть указаны в договоре и внесены в реестр.
Маткапитал также можно направить на строительство
собственного загородного дома или его капитальную реконструкцию. При этом не
допускается тратить эти деньги на приобретение участка или на ремонт квартиры.
