В соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации между супругами делится не только совместно нажитое имущество, но и долги. Поэтому в некоторых ситуациях бывает просто не обойтись без юридических консультаций по жилищным вопросам.
На основании норм 39 статьи Семейного кодекса России совместной собственностью супругов становится все имущество, приобретенное или нажитое во время брачных отношений. Любой юрист на консультации по жилищным вопросам подтвердит то, что помимо имущества делятся и долги, к которым относится и недвижимость, взятая в ипотеку.
Судебная практика и юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с ипотекой. Как быть при разделе?
При принятии решения суд ориентируется и на согласие кредитора на основании 391 Гражданского кодекса России. Также при разделе недвижимого имущества, являющегося залогом обязательным участником процесса является банк. Для снижения потенциальных рисков банковские организации привлекают второго супруга в качестве созаемщика. Важно обращаться к юристу за консультациями по жилищным вопросам до момента расторжения брака. Можно ли признать себя собственником единолично при разделе совместного имущества? Это можно сделать в следующих ситуациях:
- Если между супругами было достигнуто соглашение о преобладании долей в имуществе;
- При отказе одного из супругов от своих прав;
- При приобретении имущества до брака или вступлении в наследство.
Адвокаты в Омском городском суде, выступающие на стороне ответчика, содействовали в решении жилищного вопроса. На практике имущество делится пополам, но по иску Оржаниковой И.А. к бывшему супругу Оржанинову С.И. судом было вынесено решение о том, чтобы оставить квартиру в собственность Оржаниковой И.А., хотя ответчик пытался подать апелляцию и добиться раздела совместной ипотечной квартиры пополам. Почему важно обращаться к юристу за консультацию по жилищным вопросам? В первую очередь можно определить тактику ведения дела, ведь даже в самых сложных делах есть возможность выиграть.
