При возникновении спора с ЖКХ лучше решить проблему мирным путем, но не всегда удается прийти к полному соглашению. В соответствии с нормами законодательства Российской Федерации выселить могут исключительно из муниципального жилого помещения, и при любой консультации по жилищным вопросам вам подтвердят это. Компания ЖКХ не может просто так выселить вас, для этого она должна сделать следующие этапы:
- Уведомить жильца о наличии задолженности, тем самым соблюдая допретензиозный порядок;
- Подать исковое заявление в суд;
- Добиться выселения на основании судебного приказа.
В любом случае при возникновении проблем с управляющей компанией без юридической консультации по жилым вопросам обойтись будет сложно.
Как действовать при нарушении своих прав? Юридическая консультация по жилым спорам и практика судов
Нарушение прав нанимателей жилых помещений не редкость, и с этим столкнулись жители Рыбинска. Семью с двумя детьми попросту выселили без предоставление жилого помещения за долги, превышающие сумму в 250 тысяч рублей. Специалист в сфере гражданско-правовых отношений на юридических консультациях по жилым спорам может четко ответить, что действия представителей ЖКХ незаконны.
На основании 83 статьи ЖК России администрация может расторгнуть с нанимателем жилого помещения договор, но при этом собственник может обратиться в суд, если ему не предоставляется помещение для проживания. Благодаря работе юристов удалось обжаловать вынесенное решение районного суда города Рыбинска и на основании этого семья смогла получить помещение для проживания, выделяемых учреждением «Жилкомцентр» города Рыбинска.
Семья смогла получить для проживания вместо двухкомнатной квартиры комнату в общежитии. Долг на основании судебного решения остается за собственником, и он выплачивается в обязательном порядке. Поэтому крайне важно обращаться к юристам за консультациями по жилым спорам еще на этапе досудебного производства. Выселение даже из муниципального помещения является крайней мерой, применяемой по отношению к злостным неплательщикам.
